Hove
Ouderlijke villa
Situatie · Weduwe (78) wenste financiële rust zonder verhuis.
Resultaat · Bouquet € 280.000 + maandelijkse rente € 1.450 + levenslang vruchtgebruik.
Lijfrente
Verkopen op lijfrente.
Uw woning verzilveren zonder te verhuizen. Een bouquet, een maandelijkse rente en levenslange woonzekerheid.
Een lijfrenteverkoop laat u uw woning verzilveren zonder ze te verlaten. U ontvangt een bouquet (eenmalige som) en/of een maandelijkse rente, en behoudt vaak het levenslang vruchtgebruik of recht op bewoning.
Sorenco begeleidt u juridisch, fiscaal en menselijk doorheen elke stap. Wij rekenen meerdere scenario's voor u door (vrij van rente, met of zonder bouquet, met of zonder vruchtgebruik) en zoeken de juiste koper-investeerder.
Hoe wij het doen
Een werkwijze in stappen.
01
Analyse
Wij berekenen samen het bouquet, de rente en de looptijd op basis van leeftijd, gezondheid en woningwaarde.
02
Match
Wij brengen u in contact met onderzochte kandidaat-kopers (vaak investeerders) en bemiddelen discreet.
03
Notariële akte
Volledige juridische opvolging met de notaris. Vruchtgebruik wordt vastgelegd, rente wordt geïndexeerd.
Voorbeelden
Recente cases.
Berchem
Herenhuis Pulhof
Situatie · Echtpaar (72-74) wou pensioen aanvullen.
Resultaat · Vrij van rente — volledig bouquet van € 520.000 + vruchtgebruik tot tweede overlijden.
Wilrijk
Vrijstaande woning
Situatie · Eigenaar (80) zonder erfgenamen.
Resultaat · Maandelijkse rente € 2.100, geïndexeerd. Onderhoud blijft deels voor koper.
In hun woorden
Klanten over deze dienst.
“Onze ouderlijke villa verkopen op lijfrente was emotioneel. Sorenco respecteerde elk detail van het verhaal en bracht waardige kopers.”
Familie L. · Hove
Oktober 2025
“De lijfrente-formule gaf ons financiële rust én we mochten in ons huis blijven wonen. Sorenco loodste ons door alle juridische stappen.”
Mevr. De Schepper · Hove
Maart 2025
Veelgestelde vragen
Wat u vroeg.
- Mag ik blijven wonen?
- Ja, dat is de essentie. Het vruchtgebruik (of recht op gebruik en bewoning) wordt notarieel vastgelegd voor het leven.
- Wat is een bouquet?
- Een eenmalige som die bij de notariële akte wordt betaald. De rest wordt verspreid in maandelijkse rente, geïndexeerd.
- Wat als ik vroegtijdig overlijd?
- De rente stopt. De woning gaat in volle eigendom naar de koper. Dit is het 'gokelement' inherent aan lijfrente — daarom is een eerlijke berekening cruciaal.
- Is dit fiscaal interessant?
- Lijfrente-uitkeringen zijn voor 60-100% belastingvrij afhankelijk van uw leeftijd bij aanvang. Wij rekenen alles voor u door.