Antwerpen
3 appartementen Eilandje
Situatie · Investeerder zocht 4-5% netto rendement.
Resultaat · Drie nieuwbouwappartementen met 6% BTW, netto rendement 4,3%.
Investeren
Vastgoed dat rendeert.
Rendementspanden, nieuwbouw met 6% BTW en renovatieprojecten — met realistische rendementsprognoses en optioneel volledig beheer.
Investeren in vastgoed blijft een van de meest tastbare manieren om vermogen op te bouwen. Maar elk dossier vraagt analyse: rendement, fiscaliteit, locatie, en de juiste juridische structuur (privé, vennootschap, patrimoniumvennootschap).
Sorenco begeleidt al meerdere generaties investeerders — van een eerste opbrengstpand tot uitgebreide portefeuilles. Wij rekenen elk dossier eerlijk door en stoppen u nooit iets in de hand dat niet rendeert.
Hoe wij het doen
Een werkwijze in stappen.
01
Investeringsprofiel
Wij bepalen samen uw doelstelling: cashflow, vermogensopbouw, fiscale optimalisatie of een combinatie.
02
Selectie & analyse
Wij selecteren panden uit ons aanbod én off-market, met een onderbouwde rendementsberekening (bruto, netto, IRR).
03
Aankoop & beheer
Begeleiding tot na de akte, en — indien gewenst — volledig huur- en technisch beheer.
Voorbeelden
Recente cases.
Berchem
Opbrengsteigendom 4 units
Situatie · Vermogensopbouw op 15 jaar.
Resultaat · Pand met renovatiepotentieel — na renovatie waarde +35%, huurrendement bruto 5,8%.
Wilrijk
Nieuwbouwproject
Situatie · Diversificatie van aandelenportfolio.
Resultaat · 5 nieuwbouwappartementen, volledig beheer overgenomen door Sorenco.
In hun woorden
Klanten over deze dienst.
“Drie investeringspanden via Sorenco. Rendement zoals voorspeld, beheer onberispelijk.”
M. Lefèvre · Antwerpen
Februari 2025
Veelgestelde vragen
Wat u vroeg.
- Wanneer geldt 6% BTW?
- Bij sloop-en-heropbouw of bij sommige nieuwbouwprojecten onder voorwaarden. Wij rekenen elk dossier door.
- Wat is een realistisch netto rendement?
- Voor opbrengsteigendom in Antwerpen: bruto 5-6%, netto 3,5-4,5% na kosten en belastingen. Nieuwbouw is iets lager maar onderhoudsarm.
- Bieden jullie volledig beheer aan?
- Ja. Huurder-screening, contract, inning, onderhoud en jaarlijkse afrekening — alles onder één dak.
- Hoe zit het met de huurindexatie?
- Voor woninghuur is indexatie wettelijk geregeld. Wij volgen dit voor u op.